Veldwachter 8, Wijchen

Moderne tussenwoning uit 2020 met stijlvolle afwerking en zonnige tuin
Charmant, eigentijds en helemaal van nu — dat is deze leuke tussenwoning aan de Veldwachter 8.
De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van 4 zonnepanelen, moderne afwerking én vloerverwarming op de begane grond. Dankzij het bouwjaar 2020 profiteer je van het comfort en de energiezuinigheid van nieuwbouw, gecombineerd met een warme en sfeervolle uitstraling. Bovendien is het schilderwerk aan de achterzijde (inclusief berging) nog in mei 2025 vernieuwd, dus ook qua onderhoud zit je hier goed. De strakke pvc-visgraatvloer, zwarte kozijnen en gestucte wanden zorgen samen voor een moderne, stijlvolle look die direct een gevoel van thuis oproept.

Die Wohnung liegt in der modernen und familienfreundlichen Wohngegend De Huurlingsedam. Diese junge, attraktive Gegend ist bekannt für ihr ruhiges und grünes Charakteristik, breite Straßen und verschiedene Spielanlagen. Die Lage am Anfang der Gegend ist ideal, sodass Sie von einer günstigen Erreichbarkeit und allen Einrichtungen in der Nähe profitieren - von Schulen und Geschäften bis hin zu Sportanlagen und Ausfallstraßen. Alles in greifbarer Nähe, aber dennoch mit dem Frieden und Raum, nach dem man sich sehnt.

Vorteile aufgereiht
- Uitstekend geïsoleerd en energiezuinig
- 4 zonnepanelen (eigendom, 2020)
- Vloerverwarming begane grond
- Erweiterung um 2,40 Meter ab Neubau
- Modernes Aussehen mit Kehllistenboden und straffem Putz
- Keurige, tijdloze keuken met o.a. Quooker en geïntegreerde afzuiging
- Degelijke badkamer met inloopdouche en tweede toilet
- Mogelijkheid tot 3 slaapkamers
- Fraai aangelegde tuin met houten berging
- Schilderwerk achterzijde en berging vernieuwd in mei 2025

Einteilung
Erdgeschoss
Je komt binnen in de hal met ruimte voor de garderobe, de stookruimte met cv-installatie en het moderne toilet met fontein. Aan de voorzijde ligt de hoogglans witte keuken — tijdloos en praktisch ingericht met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De uitgebouwde woonkamer (2,4 meter extra vanuit de bouw) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De visgraatvloer, zwarte kozijnen en strakke wanden vormen samen een warm en modern geheel, perfect om neer te ploffen na een drukke dag.

Erste Etage
Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een airco en twee kiep-kantelramen die zorgen voor een mooie lichtinval. De kamer biedt bovendien ruimte voor een grote kledingkast. De slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, tweede toilet, vloerverwarming en een radiator.

Zweite Etage
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden voor een derde slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Ook vind je hier de wasmachineaansluiting en extra bergruimte achter de knieschotten.

Außenraum
De voortuin is speels aangelegd en geeft de woning direct een vriendelijke uitstraling. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk, maar sfeervol ingericht met een terras waar je heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden. Achterin staat een houten berging met elektra.

Aanvullende informatie
Bij de verkoop wordt gebruikgemaakt van een NVM-koopovereenkomst inclusief een niet-zelfbewoningsclausule.